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| Auftragsgegenstand: | Grünordnungsplan für einen 27-Loch-Golfplatz
mit Übunganlage, Clubhaus und Werkhof |
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| Auftraggeber: | Golfplatz Rethmar Grundstücks-GbR
Vahrenwalder Straße 75, 30165 Hannover |
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| Bearbeitungszeitraum: | 1/1995 - 7/1995 |
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| Bearbeiterin/Bearbeiter: | Dipl.-Ing. (FH) Stefanie Riessler
Dipl.-Ing. Stefan Wirz |
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Aufgabenstellung:
Die Golfplatz Rethmar Grundstücks-GbR beabsichtigt, in der Gemeinde Sehnde - Ortsteil Rethmar - auf einer rund 116 ha großen Fläche einen 27-Loch-Golfplatz mit Übunganlage, Clubhaus und Werkhof zu errichten.
Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung der Grünordnungsplanung war bereits ein Raumordnungsverfahren abgeschlossen, zu dem das Büro Wirz eine Umweltverträglichkeitsstudie erarbeitet hatte. Die Gemeinde hatte die erforderliche Flächennutzungsplanänderung eingeleitet.
Die landesplanerische Feststellung (als Abschluss des Raumordnungsverfahrens) gibt einige Hinweise, die bei der Planung zu berücksichtigen sind. Dazu zählt, daß das Gelände durch einen Fuß- und Radweg für die Öffentlichkeit zugänglich sein soll und Extensivbereiche mit Bedeutung für den Arten- und Biotopschutz ebensoviel Raum einnehmen wie Spiel- und Gestaltungsflächen.
Aufgabe des Grünordnungsplans war, die Vorgaben der Landesplanung, die Belange des Umweltschutzes und - in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber (golf course design by Arnold Palmer / Ed Seay) - die Anforderungen des Golfsports sinnvoll zu verbinden, d.h., ein Flächenkonzept zu erarbeiten, das allen Belangen Rechnung trägt und als Grundlage für einen durch die Gemeinde Sehnde aufzustellenden Bebauungsplan dienen kann.
Der Grünordnungsplan enthält neben einer Zustandsbeschreibung und -bewertung die Prognose der voraussichtlichen Auswirkungen auf die Umwelt, eine Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz und eine detaillierte Beschreibung zu Aufbau, Pflege und Funktion der Flächen für den Arten-und Biotopschutz. Darüber hinaus werden Hinweise gegeben, wie Beeinträchtigungen des Naturhaushaltes bereits bei Planung und Bau des Golfplatzes, aber auch durch standortgerechte Pflege vermieden werden können. Schließlich werdenVorschläge gemacht, wie die grünordnerischen Maßnahmen im Bebauungsplan festgesetzt werden können. Die Planung erfolgte in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Sehnde (heute: Stadt Sehnde).
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| Vorlaufendes Projekt: |
Umweltverträglichkeitsstudie zu einem Raumordnungsverfahren
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